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CUSTO DO LAUDO TÉCNICO - ART

Saiba mais sobre o Laudo Técnico - ART e seus custos

CUSTO DO LAUDO TÉCNICO - ART

Por isso, o ideal é que o condomínio, para se precaver, também conte com um especialista para analisar as obras que serão feitas nas unidades autônomas. Como contratar esse serviço envolveria custos, é importante discutir sobre quem arcará com ele.

Uma assembleia pode debater o tema e deliberar que o morador que estiver tocando uma obra em sua unidade deverá arcar com os custos de uma consultoria independente, escolhida pelo condomínio, para analisar a obra em questão, dando mais transparência e segurança na aprovação das alterações.

Outra opção é que o condomínio arque com o custo, o que poderia elevar um pouco o valor da taxa condominial.

Há ainda a possibilidade de se contar com apenas um  profissional: um engenheiro ou arquiteto que preste esse serviço tanto para o morador como para o condomínio.

A votação necessária para essa deliberação é a maioria simples dos presentes na assembleia, ou seja, 50% mais um dos condôminos participantes, considerando a fração ideal de cada.

Vale lembrar que esse tipo de parecer pode ser dado por um profissional recomendado pela administradora de condomínio, mas que esse tipo de serviço geralmente não está incluído na taxa mensal cobrada comumente por esse tipo de prestadora de serviço.

Custo da Visita do Engenheiro / ART a partir de R$ 290,00 sendo proporcional ao volume de obra (ou reforma). Ou seja, quanto maior a Reforma, maior o custo da ART. Para Habitação de Interesse Social (HIS) o Valor da ART é fixo em R$ 290,00

Taxa Adicional de R$ 67,68 a ser paga por Boleto Bancário ao Conselho de Engenharia e Arquitetura de São Paulo - CREA-SP.